央行打房，台北市的商用辦公大樓卻越炒越熱！上個禮拜，慶豐總行大樓，一坪超過800萬，創下西區土地史上最高價之後，位在敦化北路、南京東路口的台北金融中心大樓，今天標售5層樓，總共1905坪的面積；喪葬業龍頭龍巖人本，打敗眾家壽險公司，以高出底標5.8億，總價18.2億的奪標，相當於一坪就要95.5萬。儘管沒有市場預期每坪破百萬，不過看好兩岸直航，以及開放陸客自由行的後續效應，也讓龍巖願意砸重金，在敦北南京商圈先卡位。

        走進台北金融中心，遼闊的敦北綠蔭一覽無疑。不動產業者呂佳紋：「這邊離松山機場很近，在兩岸開通的加持之下，直航的加持之下，所以敦化北路將來就是辦公室的首選。」

呂佳紋：「這邊是我們標售的另外一戶，(9樓)兩邊加起來，總共有330坪。」

        TVBS記者蔡沛玲：「有MOMO百貨以及小巨蛋，而MRT(捷運松山線)也正在興建，重點是從這裡到松山機場，不到10分鐘的距離，台北金融中心大樓標售，就創下了區域新天價。」

座落敦北的A級辦公大樓，因為金融重建基金，出脫慶豐銀行資產，才讓它5月底一完工，就被丟到市場上標售；投標現場，原本有20組人馬領標，最後剩下4組搶標，其中，喪葬業龍頭龍巖人本，和另外3家知名壽險公司纏鬥，終於奪標，也一吐上週沒標到慶豐總行大樓的悶氣。

        只是龍巖代表很低調，確認標單現場，遲遲不肯現身，搶下來的台北金融中心，包括9樓、8樓的一半、2樓全部，加上1樓和B1各一半，總共1905坪，18.2億，相當於1坪95.5萬，溢標價將近5成，代售公司更大膽預估，每坪租金叫價到3千元，投報率高達3.5%。

        台北金融中心因為產權分散，儘管沒有如預期每坪總價破百萬，不過看得出來，龍巖就是看好ECFA持續發酵，再加上開放陸客自由行，砸下重金投資敦北商圈，更樂觀未來脫手，價格更高的可能性。---蔡沛玲 ------990819---台北房屋.台北買屋.台北賣屋.台北租屋.591租售網台北房屋.591租屋網.台北辦公室出租.台北不動產.台北仲介公司.台北房屋公司.信義房屋.永慶房屋.住商房屋.住商不動產.21世紀不動產.21世紀房屋.東森房屋.太平洋房屋.有巢氏房屋.僑福房屋.全國房屋.台灣房屋.中和房屋.永和房屋.中永和房屋.中和永和房屋.中和買屋.永和買屋.中永和買屋.中和永和買賣.中和賣屋.永和賣屋.中永和賣屋.中和永和賣屋.中和店面.永和店面.中永和店面.中和永和店面.中和租屋.永和租屋.中永和租屋.中和永和租屋.公寓.華廈.大樓.一樓.二樓.三樓.頂樓.電梯華廈.電梯大樓.透天別墅.透天厝.透天店面.天母房屋.天母買屋.天母賣屋.天母豪宅.天情.天琴.天下為公.捷運十八.捷運森林.國泰桂冠.國泰晶鑽.皇后大道.布拉格.捷運上城.景安贊.龍田吉市.日光大道.歐洲愛樂.比利時.新歐洲.翡麗.城龍遊天下.多倫多.華南名人巷.新世界.日麗華廈.景安國晏.景安國璽.真善美. 台北房屋出租.台北房屋仲介.台北房屋買賣.台北房屋買賣網.台北房屋出售.台北房屋資訊.台北房屋租賃.台北房屋自售.台北房屋租售.台北房屋王.台北房屋休繕.台北房屋好評.台北房屋仲介網.台北房屋投資客.台北房屋投資客名單.台北房屋宅急修.台北房屋聯賣網.台北房屋出租網.台北房屋仲介公司.台北房屋房訊網.第21屆家具展.家飾.建材.節能綠建材.裝潢設計.大展.台北房屋行情.台北房屋.HouseWeb.台北房屋整修.Kijiji台北房屋出租.台北房屋建案.台北房屋房仲網.台北房屋求租591.蘇主任.房訊網.080house.大安區.中正區.信義區.士林區.南港區.內湖區.松山區.文山區.大同區.北投區.天母.豪宅.中和.永和.板橋.土城.新店.新莊.蘆洲.三重.買房屋.買房子.賣房子.賣房屋.售後服務.