(中央社記者韋樞台北 21 日電 )信義房屋以銷售率、撮合速度與銷售量為指標，統計出大台北地區房屋賣座排行榜，北市大安區和北縣中和市蟬聯賣座冠軍，北縣排行竄升速度最快的是新莊與泰山地區。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，大安區一直扮演全台房市領頭羊的角色，在2009年初市場熱錢湧進股、房市，大安區房市快速增溫，包括住宅、商辦等產品，指名度高，大安區指標預售案「吾疆」，推出不久即銷售一空。

北市第2名是中山區，成交量指數僅次於大安區。2009 年中山區房市表現最為亮眼的屬大直地區，雖然文湖捷運線偶有瑕疵，但無損大直地區的整體買氣。

信義房屋大直店店長吳宜璋指出，2009年初金融海嘯威力猶存時，大直房價曾一度回跌至每坪50萬到60萬元，隨著景氣快速回溫，新成屋房價每坪已回升至7字頭，一年內房價上漲兩成。

擠入北市第3名的文山區，長期屬北市的房價落後補漲區段，由於房價相對較低，除首購之外，文山區近2年也有指標案推出，吸引換屋客層移入，進而增加當地中高價住宅市場的能見度。

在北縣部份，前5名賣座區域中和、新莊、三重、永和、新店等市僅順序略有變動。蟬連北縣賣座排行冠軍的中和，得分重點在於冠居北縣的銷售量，主要是北市和北縣第一圈地區的房價高漲，但中和市具備捷運又相對低房價吸引不少自住客，其中以捷運站周邊的房市買氣最為暢旺。

排行竄升速度最快的屬新莊與鄰近的泰山地區，泰山地區是北縣賣最快與賣最好的區域。信義房屋泰山店店長沈崇立指出，泰山地區相對北市與北縣具備「低單價、低總價」優勢。

泰山房市最熱的泰山十八甲重劃區，區域內新成屋最舊才6年，區域內新大樓3房加車位，總價僅700到800萬元，再加上距離約800公尺的新莊副都心重劃區，未來推案開價可望達每坪40萬元，比價優勢吸引外來客到泰山十八甲重劃區購屋，目前買方結構以區域客、台北市和三重、新莊等地各佔1/3。---中央社---990121---台北房屋.台北買屋.台北賣屋.台北租屋.591租售網台北房屋.591租屋網.台北辦公室出租.台北不動產.台北仲介公司.台北房屋公司.信義房屋.永慶房屋.住商房屋.住商不動產.21世紀不動產.21世紀房屋.東森房屋.太平洋房屋.有巢氏房屋.僑福房屋.全國房屋.台灣房屋.中和房屋.永和房屋.中永和房屋.中和永和房屋.中和買屋.永和買屋.中永和買屋.中和永和買賣.中和賣屋.永和賣屋.中永和賣屋.中和永和賣屋.中和店面.永和店面.中永和店面.中和永和店面.中和租屋.永和租屋.中永和租屋.中和永和租屋.公寓.華廈.大樓.一樓.二樓.三樓.頂樓.電梯華廈.電梯大樓.透天別墅.透天厝.透天店面.天母房屋.天母買屋.天母賣屋.天母豪宅.天情.天琴.天下為公.捷運十八.捷運森林.國泰桂冠.國泰晶鑽.皇后大道.布拉格.捷運上城.景安贊.龍田吉市.日光大道.歐洲愛樂.比利時.新歐洲.翡麗.城龍遊天下.多倫多.華南名人巷.新世界.日麗華廈.景安國晏.景安國璽.真善美. 台北房屋出租.台北房屋仲介.台北房屋買賣.台北房屋買賣網.台北房屋出售.台北房屋資訊.台北房屋租賃.台北房屋自售.台北房屋租售.台北房屋王.台北房屋休繕.台北房屋好評.台北房屋仲介網.台北房屋投資客.台北房屋投資客名單.台北房屋宅急修.台北房屋聯賣網.台北房屋出租網.台北房屋仲介公司.台北房屋房訊網.第21屆家具展.家飾.建材.節能綠建材.裝潢設計.大展.台北房屋行情.台北房屋.HouseWeb.台北房屋整修.Kijiji台北房屋出租.台北房屋建案.台北房屋房仲網.台北房屋求租591.蘇主任.房訊網.080house.大安區.中正區.信義區.士林區.南港區.內湖區.松山區.文山區.大同區.北投區.天母.豪宅.中和.永和.板橋.土城.新店.新莊.蘆洲.三重.買房屋.買房子.賣房子.賣房屋.售後服務.