去年統計

台北市政府地政處昨公布12月北市建物買賣移轉棟數，共6231棟，比11月5604棟增加11.18%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，雖然北市12月交易量比起11月稍有提升，但分析去年北市房屋交易表現，前半年經濟局勢不佳、買氣不振，直到6月後買氣才明顯突破，下半年各月表現均優於上半年，但是增加幅度不大，是近4年來買氣最差的一年。

房價高氣走首購北市中山區房屋交易量激增，大直地區買氣最熱。

相較於北市買氣愈來愈差，北縣反倒買氣大增。台北縣去年12月交易量共1萬1220棟，比起11月9368棟，上升幅度19.77%；北縣去年交易量也是近3年最高，比2008年上升11.34%。台灣不動產交易中心總經理李同榮分析，北市去年房價高漲，首購族根本負擔不起北市房價，加上北縣有重大交通、公共建設，北縣反而成為首購族的首選，人口逐漸移往北市郊區及北縣。
去年北縣房屋交易量最高的區域分別為新莊、板橋及中、永和市，各有1萬9066、1萬7013、1萬5140棟；李同榮表示，板橋與中、永和捷運開通已久，距離北市僅一橋之隔，交通方便、生活機能佳，是北縣發展最完善的區域，一直是購屋首選地點；新莊則有副都心等重大公共建設加持，交易量大增，
去年北市房屋交易量最高的則分別為中山、內湖、大安區，分別為9870、8846、7463棟。徐佳馨分析，中山區套房數量多，加上捷運開挖讓南中山買氣活絡，是交易量最多的主因。購屋人看好大內科發展，加上內湖房價比起北市中心偏低，吸引不少買氣。

文山區看屋人潮增

另外，文山區12月交易量為697棟，比11月359棟增加94.15%，是全市最高。台灣房屋文山木新加盟店店長方彥夫表示，相較北市中心，文山區房價偏低，甚至假日也會湧入大批看屋人潮，是北市後來居上的房市熱區。

 

 
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